Ремонт и герметизация межпанельных швов по технологии "Плотный шов".
Сначала производится удаление старого герметика и
вскрытие шва. Из межпанельного шва удаляют старый наполнитель.(рис. 2)
Справка:В старых домах основным наполнителем шва является пакля,
которая при плохой гидроизоляции швов накапливает влагу и пропускает холод. Пустой шов это причина холодных и мокрых стен.
На мокрых стенах желтеют обои и образуется плесень.
Заполнение очищенного межпанельного
пространства вилатермом, для создания тепловой подушки. (рис. 4), (рис.5) Справка:Вилатерм® - экологически
чистый материал, изготавливаемый по современным технологиям из вспененного полиэтилена. Вилатерм характеризуется уникальным сочетанием физико-механических,
теплофизических и акустических свойств.
В отверстия, проделанные в вилатерме,
производится запенивание междушовного пространства для полного уплотнения
шва. Пена расширяясь заполняет все пустоты, а вилатерм препятствует выходу пены наружу. Причем запенивается все межпанельное пространство,
а затем запенивается пустота внутри вилатерма. (рис. 6), (рис. 7).
Герметизация межпанельных стыков,
то есть покрытие герметизирующей мастикой для обеспечения
полной гидроизоляции швов.(рис. 8)
Справка:Мы используем качественный двухкомпонентный герметик.
Размешивается непосредственно перед нанесением, поэтому обладает прочностью и эластичностью.
Используемый нами герметик не содержит вредных химических веществ и безопасен для здоровья человека.
Утепление и герметизация швов в домах различных серий.
Утепление и герметизация межпанельных швов в панельных дома разных
серий производится по-разному, так как в каждой типовой серии домов своя технология строительства и конструктив панелей. Лучшей технологией утепления швов с последующей
гидроизоляцией (герметизацией) стыков панелей является «Плотный шов».
Но в каждой конкретной серии дома существуют свои особенности герметизации швов.
Например, в сериях домов КОПЭ панельная плита двойная, сэндвичного типа.
Внутри панельного сэндвича должен быть пенопласт, но обычно просто воздух. Если бы плита была герметичной, то и воздух внутри плиты создавал бы хорошую теплоизоляцию.
Но плиты не герметичны и холодный воздух и влага спокойно проникают в квартиры. Утепление и герметизация домов с такими панелями
трудоемка и требует больших затрат материалов. Монтажная пена расползается внутри сэндвича в больших количествах. Вилатерм утепляет непосредственно стык панелей.
Запенивание полости вилатерма дополнительно уплотняет стык. Качественно проведенное утепление и герметизация швов сделает квартиру
достаточно теплой, несмотря на неразумный проект и технологию строительства.
В сериях домов п44 или п44т или «старой советской панели» плиты
обычные, литые и проблемы возникают при больших стыках между панелями, или сколах панелей. Через межпанельное пространство просачивается влага, и холодный воздух
препятствует сохранению тепла в квартире. На холодных стенах в квартире постоянно образуется конденсат, появляется плесень. В углах, на уровне пола или потолка гуляют
сквозняки. Межпанельные швы этих серий домов герметизируются обычным методом «Плотный шов». Иногда в таких домах стык между плит минимальный и вилатерм не удается проложить,
в этом случае швы капитально запениваются. А после этого уже обильно промазываются герметиком. Если шов закрыт герметиком, монтажная пена прослужит очень долго, так как не
имеет контакта с солнечными лучами, влагой и воздухом.
В монолитно-кирпичных домах, шов располагается между кирпичной кладкой
и верхним перекрытием, а также в остекленных лоджиях в примыканиях рам стеклопакетов к стенам. Очень часто строители наспех запенивают эти швы или заштукатуривают,
а затем закрывают декоративной оцинкованной планкой. Получается красиво для комиссии и очень холодно для жильца. Эти швы также необходимо утеплять и герметизировать,
а затем можно закрыть красивой планкой.
Ремонт и герметизация межпанельных швов.
Во многих панельных зданиях, особенно
старой постройки, требуются капитальный ремонт межпанельных швов. Если в панельном здании долго не производится герметизация
швов, бетонные панели разрушаются от воздействия воды, льда и осадки дома. Зимой вода замерзает в трещинах фасада и разбивает его структуру.
Швы являются концентраторами напряжений в панельном доме и при осадке здания разрушаются края плит.
В этих домах может потребоваться восстановление фасада. При большом разрушении панельных плит, необходимо выполнять ремонт фасада и
герметизацию швов одновременно.
Смотрите также: Капитальная герметизация межпанельных швов.
Герметизация балконов и лоджий.
Сложность гидроизоляции и утепления балконов и
лоджий заключается в нестандартности каждой ситуации. Например со стенами все
понятно: необходимо заполнить пространство между панелями и загерметизировать
стык между панелями. С балконом или лоджией же необходимо разобраться в причинах
попадания влаги или холода внутрь. Зачастую необходимо переделывать конструкцию
балкона или лоджии. Демонтировать и заново монтировать отливы или делать кровельные конструкции, а затем уже производить
заделку швов и стыков. Оценить работы по гидроизоляции и утеплению балконов и лоджий
можно только после осмотра. Многие люди расширяют пространство квартиры за счет лоджии. В этом случае утепление лоджии
(заделка и герметизация стыков) должно быть произведено очень качественно,
так как пространство лоджии уже является частью комнаты.
Смотрите также: утепление и герметизация межпанельных швов. Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: герметизация межпанельных швов.